關于疫情期間辦理房屋交易、不動產(chǎn)登記及契稅繳納等業(yè)務的通告

尊敬的市民朋友：

為了切實落實省、州、市防控等工作的要求，嚴控新型冠狀病毒疫情，有效減少人員聚集，有效防控病毒交叉感染，阻斷疫情傳播，堅決打贏疫情防控阻擊戰(zhàn)，更好保障人民群眾生命安全和身體健康，對疫情防控期間的房屋交易、不動產(chǎn)登記及契稅繳納等業(yè)務辦理將實施手機網(wǎng)上（公眾號）預約方式辦理，現(xiàn)將相關事項通告如下：

一、手機辦理

疫情防控期間房屋交易與不動產(chǎn)登記大廳（以下簡稱大廳）暫不直接受理房屋交易、不動產(chǎn)登記、房屋信息查詢和稅務繳納等業(yè)務，如需辦理應通過手機網(wǎng)上（公眾號）申請后，根據(jù)手機提示，攜帶相關材料到大廳窗口辦理。

預約辦理時間為：工作日上午8:30—11:30，下午13:00—16:00點。

預約方式及步驟：微信關注延吉市房產(chǎn)局公眾號→進入公眾號→微服務→業(yè)務預約→選擇相應業(yè)務→取得預約辦理提示。

手機辦理咨詢電話：5000926（交易中心），8191002（登記中心）

二、網(wǎng)上辦理

疫情防控期間，預購商品房預告登記（備案）、預購商品房抵押權預告登（備案）記、商品房轉(zhuǎn)移登記（備案）、期房轉(zhuǎn)現(xiàn)房抵押登記（備案）和商品房契稅繳納等業(yè)務，由開發(fā)單位向延吉市房地產(chǎn)交易中心、延吉市不動產(chǎn)登記中心和延吉市稅務局第一分局申請網(wǎng)上辦理。

中國銀行、延邊農(nóng)商行兩家已開通網(wǎng)上辦理（不見面服務）抵押業(yè)務，房屋抵押貸款和抵押貸款解除業(yè)務可直接在以上2家銀行辦理，無需到大廳窗口辦理。建議其他駐延金融機構積極聯(lián)系我們盡快開展抵押業(yè)務網(wǎng)上辦理。

通過中介公司達成房屋交易的應在中介公司營業(yè)網(wǎng)點直接網(wǎng)上簽訂《房屋買賣合同》后，根據(jù)預約提示，攜帶相關材料到大廳窗口辦理。

三、優(yōu)先辦理

房屋交易與不動產(chǎn)登記服務大廳均開辟“綠色通道”，與疫情防控相關的企業(yè)、單位和個人優(yōu)先辦理房屋交易與不動產(chǎn)登記業(yè)務。

四、免費郵寄

不動產(chǎn)登記部門已聯(lián)合郵政EMS開通登記結果免費郵寄服務。疫情防控期間，為減少人員流動，防止交叉感染，建議市民朋友選擇以免費郵寄的方式將不動產(chǎn)登記證書送到家中。

五、防控管理

確需到窗口辦理的緊急業(yè)務，廣大市民、企業(yè)和相關單位可以按照預約的日期和時段至大廳辦理，業(yè)務辦理完畢請您盡快離開，以減少在大廳的逗留時間。進入大廳時請您自覺佩戴口罩并配合工作人員做好體溫檢測和人員登記工作，檢測合格后方可進入；處于隔離觀察期的人員嚴禁進入大廳；對于故意擾亂社會秩序和疫情防控工作的，將嚴格按照《吉林省公安廳關于依法嚴厲打擊涉疫情違法犯罪全力維護社會秩序和醫(yī)療秩序的通告》的相關規(guī)定處理。

延吉市房產(chǎn)局

延吉市自然資源局

延吉市稅務局

2020年2月16日